ノブレス富沢WEST

  • 宮城県仙台市太白区富沢西三丁目

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩18分

  • 2023年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,680万円
60.0万円/㎡
相場
3,558万円
58.0万円/㎡
2,794
3,303
3,812
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,812万円
53.8万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ノブレス富沢WEST
3,680万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 61.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,680万円60.0万円4階 61.36㎡ 2LDK南
2025/06/024,290万円58.1万円3階 73.8㎡ 3LDK南
2024/01/014,200万円58.4万円3階 71.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ノブレス富沢WEST
仙台市太白区富沢西三丁目
富沢駅18分 3,680万円60.0万円61.36㎡2LDK4階 / 7階建 南2023年81戸RC
2024/11/19アドグランデ長町南
仙台市太白区砂押南町
長町南駅10分 4,080万円54.2万円75.23㎡3LD3階 / 9階建 南2023年33戸RC
2025/07/31ウィザースレジデンス仙台富沢
仙台市太白区富沢南二丁目
富沢駅9分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西2020年61戸RC
2025/06/18プラウド富沢セントラル
仙台市太白区大野田五丁目
富沢駅2分 4,480万円69.5万円64.42㎡2LDK10階 / 11階建 南2020年43戸RC
2025/07/29プレミストあすとテラス
仙台市太白区あすと長町三丁目
太子堂駅6分 4,600万円62.0万円74.22㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年75戸RC
2025/11/09アドグランデ南仙台ステーションマークス
仙台市太白区西中田四丁目
南仙台駅1分 3,880万円55.4万円70.02㎡3LDK2階 / 15階建 南2022年96戸RC
2025/09/09クレアホームズ南仙台駅前
仙台市太白区中田五丁目
南仙台駅5分 3,680万円53.8万円68.42㎡3LDK+12階 / 15階建 南2020年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.7%下落、仙台市太白区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は仙台市太白区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
80.3万円/㎡
前年比-10.7%
仙台市太白区
60.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ノブレス富沢WEST
所在地宮城県仙台市太白区富沢西三丁目
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩18分
築年月2023年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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